Attention, je ne taxe pas la revente mais la plus-value. C’est nettement différent parce que la taxe dépend de l’inflation. Si en plus on fait une taxe non linéaire sur cette plus-value, ça peut limiter sans encourager à augmenter encore plus pour compenser la taxe.
Pour la location au noir, je vois mal en quoi une taxe sur les plus-values de revente encouragerait à louer au noir. C’est d’autant plus vrai qu’avec une taxe à la vacance, la location au noir devient d’un coup moins intéressante (vu qu’officiellement le logement devient vacant).

Pour le prélèvement des notaires c’est une question un peu orthogonale, et qui touche à bien d’autres problématiques. Je n’ai pas assez réfléchit à la question pour y donner mon avis (même si effectivement, savoir qu’on donne un numerus clausus à la profession à plus haut revenu moyen en France me gêne un peu). Mais là aussi attention : ils prennent une taxe sur le montant total, je ne parlais que de taxer la plus-value. L’incitation à baisser ou augmenter le prix de vente est très différente, voire opposée.

Pour l’arrivée des clients au pouvoir d’achat supérieur tu veux faire quoi ? interdire les gens riches ou bloquer les frontières ? Je me contente de parler des problèmes où j’ai au moins une proposition. En as tu une ?