Compa­rai­sons de patri­moine

Les micro­cosmes nous donnent parfois une percep­tion trom­peuse.

Le patri­moine net médian des ménages français est de 117 000 €

Patri­moine net des ménages

Patri­moine net : C’est à dire une fois déduis les emprunts privés et profes­sion­nels. Si vous ache­tez une voiture en la payant à moitié à crédit, elle ne comp­tera au départ qu’à moitié dans votre patri­moine.

Médiane : C’est le point d’équi­libre où la moitié des personnes a plus et la moitié des personnes a moins. La médiane diffère de la moyenne par cette blague « si un milliar­daire entre dans un bar, en moyenne tous les présents sont multi­mil­lion­naires ». La médiane ne change pas, elle.

Ménage : C’est le foyer, adultes et enfants. L’INSEE ne donne que la statis­tique par ménage, pas par indi­vidu. Comme une majo­rité de ménages comporte au moins deux adultes, le patri­moine indi­vi­duel est forcé­ment signi­fi­ca­ti­ve­ment infé­rieur

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Dit autre­ment : Si ton patri­moine net total dépasse 120 000 € — épargne, voiture et habi­ta­tion inclus — tu détiens plus que la moitié de la popu­la­tion.

« Oui mais Éric, tu triches, ça varie avec le temps. C’est diffé­rent pour les retrai­tés. »

Oui, forcé­ment, mais c’est le jeu de la médiane. Si tu es riche par rapport aux autres, tu l’es, peu importe que ce soit à cause de l’âge ou d’autres facteurs.

Toute­fois, même ainsi, à l’âge où le patri­moine net est le plus impor­tant (entre 60 à 69 ans), la médiane reste infé­rieure à 200 000 €.

Si ton patri­moine net total est supé­rieur à ça, tu détiens plus que la moitié de la popu­la­tion au moment où ils seront le plus riches de leur vie.

« Oui mais bon, les prix de l’im­mo­bi­lier s’en­volent. Ils font x4 en quelques décen­nies. C’est quand même facile de se retrou­ver à déte­nir une maison qui vaut 500 000 € voire 1 000 000 €.

La limite de patri­moine net total du 9ème décile est de moins de 550 000 €.

Dit autre­ment, si ton patri­moine net est d’au moins cette somme, tu fais partie des 10 % les plus riches. On est très loin du cas courant.

On peut même aller plus loin. La limite du patri­moine net total du 9ème décile à l’âge où le patri­moine est le plus impor­tant est de 627 000 €.

Au-delà, tu es au-dessus de ce que les 10 % les plus riches détien­dront au moment le plus riche de leur vie.

« À Paris c’est tout le monde ! Il faut bien se loger »

À Paris le patri­moine net médian est nette­ment plus faible que dans le reste de la France (84 000 € vs 117 000 €). Ce sont juste les 10 % les plus riches qui s’en­volent haut, pas la majo­rité des gens.

Même là, la limite du 9ème décile est à 759 000 €. Les patri­moines à 1 000 000 € sont élevés même parmi les 10 % les plus riches à Paris.