Sauf que le calcul est faux.

La CSG/CRDS est maintenant déductible. Le taux n’est plus à 15,5 points. En approximation, retenons 13,8%

Votre calcul sur les impôts me semble faux aussi. Chez moi je trouve 326+2033+15825+29040+360000 pour l’IR.

Ensuite vous me parlez de n’avoir aucun étalement parce que vente en 2013. C’est faux aussi. Au contraire, c’est pour des ventes sur 2012, 2013 et 2014 que l’étalement joue : http://www.economie.gouv.fr/files/projet-loi-finances-2013-plf-dispositions-fiscales.pdf pages 8 et 9. Là dessus il faudrait pousser l’étude donc ma réponse est sujet à caution mais ce que j’en comprends c’est qu’il faut compter l’impôt sur le montant divisé par le nombre d’année, puis le remultiplier après application du barème progressif. Chez vous vu la somme et le nombre d’année c’est sacrément intéressant.

Au final, avec l’application des quotients sur 10 ans, pour une vente en 2013, vous paierez quelque chose comme 378K€. À comparer par rapport aux 328K€ précédents c’est plus, significativement plus, mais pas de quoi non plus hurler à la mort sachant qu’avant vous aviez un taux sacrément préférentiel et que tout le monde participe en ce moment.

Sur votre calcul de ce que vous avez investit en temps, sorti en salaire, c’est pour moi hors sujet. Vous parlez justement de risque. Il est tout à fait possible donc qu’au final vous tombiez dans ce risque et que vous ayez échoué à tirer un revenu aussi important que vous l’estimiez par rapport à vos efforts. Vous ne pouvez pas en même temps vous réclamer du risque et trouver inacceptable que le gain final ne correspond pas à votre effort. Le principe du risque c’est bien que peut être…

Après si votre argument c’est dire que X ou Y a pu gagner plus avec un autre moyen… oui et alors ? Personne ne vous a dit que votre activité serait forcément la plus rentable. Au contraire, vous le dites vous-même, elle comporte un risque important. Encore une fois, on ne peut pas en même temps se réclamer du risque et en même temps refuser de ne pas être celui qui gagne le plus. C’est d’autant plus vrai avec la croissance extraordinaire du logement et la baisse significative de l’environnement économique. Il n’est pas illogique que les prix de sociétés soient plutôt réduits en ce moment et que les prix des logements restent haut, eux. C’est le risque on va dire.

Mais soit, jouons quand même. En considérant une perte de salaire (purement fictive puisque basée sur vos estimations qui peuvent tout à fait être fausses, il est difficile de refaire sa vie en imaginaire après coup, il aurait pu se passer plein de choses) de 260K€, ça veut dire qu’il vous reste 950 – 378 – 260 = 312.
Donc vous n’avez gagné « que » 312K€ à revenu égal avec un salarié qui lui n’aura rien gagné à la fin ?

Je suis très content que vous ayez réussi, que vous trouviez un revenu très conséquent à la fin de l’opération, mais non je ne pleurerai pas sur votre sort d’entrepreneur qui n’a gagné « que » 15 années du salaire médian en plus d’un équivalent de salaire relativement aisé (on est dans le dernier décile là).

Il faudrait vous rappeler que pour l’essentiel des gens c’est une somme énorme qu’ils ne verront jamais dans leur vie alors qu’ils suent sang et eau eux aussi. Il y a des gens bien plus dans la merde que ceux qui gagnent 5K€ de salaire (vous ne le gagniez pas mais ils ont été réintégrés « comme si » dans votre calcul) et qui dégagent en plus un revenu exceptionnel de 300K après impôt. Pensez à tous les ouvriers à la chaîne à Aulnay.

Si vous osez penser qu’il est inacceptable de ne gagner que 300K après avoir compter rétroactivement un tel salaire, je crois qu’il faut que vous réévaluiez votre échelle de valeur à la vue de ce que gagnent réellement les gens en France. Vous manipulez depuis trop longtemps des grosses sommes dans votre société et avez oublié que pour l’essentiel des gens, à titre privé on retire plusieurs zéros.